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云南旅游地产策划公司营销原则

2019-04-12 08:00 | 发布者: 神话娱乐 | 查看:

  云南旅游地产策划公司营销原则。四川融富房地产营销策划有限公司创立于2002年6月,前期隶属于四川艺东实业集团有限公司,是一家专业房地产营销策划公司。公司本着与开发商“风险共担、利益共享”的经营旨,一直致力于提供高品质、专业化的房地产全程营销策划与销售服务。战略目标:打造四川乃至全国最具影响力的服务企业,快速发展,做强做大,形成品质优良的规模服务优势!旅游策划内容。景观概念策划: 策划标志性建筑与风格规范要求、策划植物造景、园林景观、功能建筑。 商业模式设计: 卖点策划与分析、收入点设置、收入结构设计、营销模式设计、品牌策划、营销渠道策划、促销思策划、管理模式设计、人力资源开发策划、投资预估、财务预测、投资分期策划、融资策划、开发流程策划、杠杆运用策划、商业模式整合等等。

  旅游策划内容 旅游策划内容包括十部分:资源分析、市场研究、定位分析、功能布局、游憩方式设计、景观概念策划、商业模式设计、旅游房地产概念性策划、运营实施计划、策划图件等。 资源分析: 考察项目资源、周边及相关资源,进行定性的资源分析,对全国及周边区域相似的资源进行比较分析,形成资源评价报告。 市场研究: 收集相关市场资料,依据相关调查资源,分析市场需求,提出项目精确的市场定位与市场目标。 定位分析: 通过SWOT分析,对项目区域的发展方向进行定位,通过系统整合,形成系统定位,包括主题定位、发展目标定位、功能定位、运营战略定位等。

  旅游产品策划 初级产品策划卖产品——有什么卖什么,处在见山卖山,有水卖水的阶段,顶多逢山开遇水搭桥; 中级产品策划卖体系——通常会推出一系列的旅游产品,观光一条龙、休闲一条龙类旅游产品常见; 产品策划卖规模——旅游就是消费规模和体量,弊端就是更高额投资、规模体量更大的产品出现,之前较小规模的同质化产品就; 产品策划卖梦想——游客心中想看、现实中没有,谁率先打造出来谁是赢家。

  旅游策划具体要求 深挖资源、找准定位 当地资源决定项目的策划内容和方向,对当地资源的充分调查和了解是项目建设开发的前提和基础。在充分了解当地的资源特征和资源优势的基础上,在对当地资源进行开发的同时明确项目重点策划方向;找准目标市场,有针对性的策划开发。 突出特色、形成品牌 结合当地文化特色,策划多种多样、丰富多彩的活动项目,充实活动的层次和内容,提升休闲度假的品味和档次,让客人深入其中,深切的感受当地文化特色的魅力。对于一些优势突出的项目通过策划形成品牌,让客人在消费的同时能够产生心灵上的共鸣,并逐步获得广泛认可。

  旅游策划方案中产品策划部分的撰写 创意亮点不断 我们做产品策划就是靠创意吃饭的,做景区大家都知道产品的打造要“五分钟一个兴奋点、十分钟一个”,那么旅游策划方案的撰写也一样,产品策划部分就是思维闪光点的集中再现。节奏基本上控制在“创意产品先行,常规产品其次,系统产品跟随”,然后进入下一个循环。整个产品策划部分,核心产品是月亮,其他创意产品、系统设计产品是群星,要群星闪耀共捧一轮明月整个产品策划部分才够精彩绝伦。

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